TECHNICAL-AND-BUSINESS-CONSULTING-ENGINEERING-SERVICES

Оценка недвижимости

Мы проводим полную техническую, финансовую, функциональную и правовую оценку объекта недвижимости, который желает приобрести Застройщик, и даем предложение на технические условия его реализации. В своем экспертном заключении мы – в соответствии с требованиями – рассматриваем возможности по его оформлению и переоформлению, технические, правовые и финансовые последствия.

Технико-экономическое обоснование

Прежде, чем начать проект, мы в технико-экономическом обосновании составляем перечень юридических, технических, экологических, экономических факторов, влияющих на инвестиции, и предложение по уменьшению рисков или их устранению. ТЭО содержит альтернативные решения и их оценку.

Оценка воздействия на окружающую среду

Перед началом работ, оказывающих или могущих оказывать значительное влияние на окружающую среду, нужно провести оценку влияния проекта на окружающую среду. Целью проведения оценки является выявление количественных и качественных характеристик окружающей среды, степени ее нагрузки и использования, а также определение ее дальнейшего состояния. На основании соответствующих законоположений, в зависимости от характера и степени влияния на окружающую среду, на эти работы требуется получить разрешение в рамках единой разрешительной процедуры по использованию окружающей среды. В постановлении правительства № 314/2005 (XII. 25.) регулируются подробные правила предварительного исследования, оценки влияния проекта на окружающую среду и единой разрешительной процедуры по использованию окружающей среды.

Due Diligence

Дословный перевод: «надлежащая ответственность» – см. технико-экономическое обоснование.

Исследование использования

Исследование для подготовки принятия решений, в котором рассматривается возможность иного применения недвижимости, имеющей или не имеющей в данный момент определенные функции. Исследования включают в себя технические, энергетические, экологические, экономические, социальные, профессиональные области.

Геоинформационная система

Задача геоинформатики – единая обработка алфавитно-цифровых и пространственных данных, их обработка и графическая визуализация. С помощью геоинформатики мы можем производить сбор, хранение, интегрирование, анализ различных данных, связанных с их пространственным положением. С помощью геоинформационных систем мы исследуем рыночные, экономические возможности, возможности развития.

Профессиональная подготовка инженеров, повышение квалификации, тренинги

Мы регулярно участвуем на курсах повышения квалификации, в различных тренингах, для углубления и обновления своих профессиональных инженерных знаний. Для нашей фирмы приоритетной задачей является подготовка новых инженеров.

Менеджмент финансовой поддержки Европейского Союза

Наша компания оказывает Заказчикам услуги высокого уровня не только в области инженерии, но и услуги, связанные с системами субсидий ЕС, тендерами.

Создание системы CAFM – системы автоматизированного управления зданиями и сооружениями

Создавая систему CAFM (Computer-aided facility management), то есть систему автоматизированного управления зданиями и сооружениями, мы предлагаем Застройщику и Эксплуатационщику такую систему, с помощью которой он может найти наиболее оптимальное решение в области управления зданиями (например, менеджмент территории, затраты на коммунальные услуги, учет имущества, управление активами, охрана, уборка и др.). Наша деятельность охватывает создание системы и ее функционирование.

Независимая инженерная деятельность

Инженерные услуги, независимые от других инвестиционных участников, посредством которых участвующие в проекте компетентные органы власти и финансирующие учреждения получают объективную и беспристрастную информацию о техническом и экономическом состоянии инвестиций. В основном, это требуется для проведения бюджетных госзакупок, использующих государственные деньги.

Экспертиза цен

Наша деятельность включает в себя и техническую экспертизу цен, суть которой состоит в сравнении предлагаемых на рынке и/или в тендере цен с официальными ценами в отраслевых каталогах (напр. Руководство по оценке стоимости строительства, опубликованное Строительным Информационным Центром.)

Инженерная деятельность FIDIC

Федерация FIDIC (Fédération des Ingénieurs Conseils – Международная федерация инженеров-консультантов) – это международная организация, созданная в 1913 г. Наша страна после длительного перерыва снова стала ее членом (с 1992 г.). Венгерская ассоциация инженеров-консультантов и архитекторов (TMSZ) является членом FIDIC.

Условия контрактов федерации FIDIC нужно/можно применять при процедурах госзакупок в строительстве, созданных совместным финансированием программ, поддерживаемых Европейским Союзом, или инвестициях в Венгрии, финансируемых иностранным капиталом. Деятельность федерации FIDIC основывается на независимой инженерной деятельности, свободной от финансово-политического влияния. Наши инженеры имеют опыт, соответствующий договорной системе и порядку делопроизводства FIDIC.