CTPark Budapest Érd

A CTP az elmúlt években fokozatosan bővíti bérbe adható ipari csarnokállományát, amelyhez területvizsgálatunkkal megtámogatva Érden is logisztikai területet vásárolt. A CTP 2025 januárjában indította el a beruházást a mintegy 70 hektáros területen; az első ütemben közel 80 000 m2 raktárterület készül el, a teljes park pedig hosszabb távon összesen mintegy 250 000 m2 korszerű, fenntartható A-kategóriás területet kínál majd. 

2025-től műszaki ellenőrként veszünk részt a beruházásban. Feladatunk a kivitelezési folyamatok jogszabály szerinti műszaki ellenőrzése és a minőség folyamatos kontrollja, építészet-statikai, épületvillamossági, épületgépészeti, valamint út- és közműszakági együttműködésben. 

A beruházás célja a további raktár- és gyártóterület-kapacitás növelése bérbeadási célra, miközben a fejlesztés során kiemelt figyelmet kap a korszerű ipari csarnokok építési minősége, az energetikai hatékonyság és a bérlői igényekhez igazodó, szigorú határidők tartása.

A projekt egyik meghatározó helyszíni adottsága a Duna közelségéből adódó, időszakosan magas talajvízszint volt, ezért a teljes területen egy méteres feltöltésre volt szükség. 

A helyszíni műszaki ellenőri munkát PlanRadar támogatással végezzük. 

A projekt részeként a logisztikai működést támogató infrastruktúra is fejlődik: új körforgalom valósul meg az M0-s autóút könnyebb elérése érdekében. 

A fejlesztés fenntarthatósági oldalát magas hőszigetelő képességű homlokzati és tetőszerkezetek, valamint tetőre telepített napelemes rendszer erősíti. A Park szigorú ESG-szempontok szerint készül, BREEAM-minősítést céloz, és a természeti környezethez, illetve a biodiverzitáshoz illeszkedő fejlesztési szemléletet követ.