CTPark Budapest Érd

Gestützt auf unsere Standortuntersuchung erwarb CTP auch in Érd ein Logistikgrundstück. Im Januar 2025 startete CTP die Entwicklung auf dem rund 70 Hektar großen Areal; in der ersten Bauphase entstehen nahezu 80.000 m2 Lagerfläche, während der gesamte Park langfristig insgesamt rund 250.000 m2 moderne, nachhaltige Flächen der Kategorie A bieten wird.

Seit 2025 sind wir als Technische Bauüberwachung an dem Projekt beteiligt. Zu unseren Aufgaben gehören die gesetzeskonforme technische Überwachung der Bauprozesse sowie die laufende Qualitätskontrolle in Zusammenarbeit mit den Fachbereichen Architektur, Tragwerksplanung, Elektrotechnik, Gebäudetechnik sowie Straßen- und Versorgungsinfrastruktur.

Ziel der Entwicklung ist es, zusätzliche Lager- und Produktionskapazitäten zur Vermietung zu schaffen. Dabei wird besonderer Wert auf die Bauqualität moderner Industriehallen, auf Energieeffizienz sowie auf die konsequente Einhaltung strenger, an den Mieteranforderungen ausgerichteter Termine gelegt.

Eine der prägenden Standortgegebenheiten des Projekts war der aufgrund der Nähe zur Donau zeitweise hohe Grundwasserspiegel, weshalb auf dem gesamten Gelände eine Aufschüttung von einem Meter erforderlich war.

Die technische Bauüberwachung vor Ort führen wir mit Unterstützung von PlanRadar durch.

Im Rahmen des Projekts wird auch die logistische Infrastruktur weiterentwickelt: Zur besseren Erreichbarkeit der M0-Autobahn wird ein neuer Kreisverkehr errichtet.

Die nachhaltige Seite der Entwicklung wird durch hoch wärmedämmende Fassaden- und Dachkonstruktionen sowie durch ein auf dem Dach installiertes Photovoltaiksystem gestärkt. Der Park wird nach strengen ESG-Kriterien entwickelt, strebt eine BREEAM-Zertifizierung an und folgt einem Entwicklungskonzept, das sich am natürlichen Umfeld und an der Biodiversität orientiert.