CTPark Szigetszentmiklós – Tesco-Logistikzentrum

CTPark Szigetszentmiklós ist ein Logistikpark, der auf einem rund 60 Hektar großen Greenfield-Gelände in der Nähe der Budapester Autobahn M0 entwickelt wird. Die ersten beiden Gebäude umfassen ein landesweites Distributionszentrum mit fast 97.000 Quadratmetern und eine weitere Logistikhalle mit rund 20.000 Quadratmetern.

Das größere Gebäude wurde für die Versorgung des ungarischen Filialnetzes von Tesco errichtet. Der fast 800 Meter lange Komplex umfasst Lagerzonen mit unterschiedlichen Temperaturen, Trockenwarenlager, Kommissionierbereiche und ergänzende Betriebsfunktionen.

Zu den temperaturgeregelten Bereichen gehören ein rund 17.000 Quadratmeter großes, bei 1 °C betriebenes „Haus-im-Haus“-Lager und ein etwa 14.000 Quadratmeter großer Bereich mit 12 °C. Am Ende des Gebäudes befindet sich ein weiteres Trockenwarenlager mit nahezu 17.000 Quadratmetern.

Das Logistikzentrum kann gleichzeitig 203 angedockte Lastkraftwagen bedienen. Ergänzt wird es durch eine Lkw-Waschanlage mit Wasseraufbereitung, Werkstätten für Fahrzeuge und Gabelstapler, eine Tankstelle und elektrische Ladepunkte. Aufgrund der Größe und der unterschiedlichen Temperaturzonen mussten interne Warenströme, Andockvorgänge, Verkehr und Gebäudetechnik besonders eng koordiniert werden.

Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage mit 8.620 Solarmodulen und einer Leistung von 3,75 MW installiert. Das Hauptgebäude verfügt über die Energieklasse A und die Zertifizierung BREEAM Excellent. Ein Brunnen für die Bewässerung und das Wasserrecyclingsystem der Lkw-Waschanlage unterstützen außerdem das Wassermanagement des Standorts.

CÉH zRt. übernahm Projektmanagement- und technische Bauüberwachungsleistungen. Unsere Aufgaben umfassten die Unterstützung der Koordination der großflächigen Bau- und Technologiearbeiten, die Kontrolle der technischen Inhalte, der Qualität und der Termine sowie die fachliche Begleitung der Übergabe.

Das Distributionszentrum wurde im November 2024 fertiggestellt und im März 2025 vollständig in das landesweite Versorgungsnetz von Tesco integriert.