Attila99 Loft

A budai Vár közelében található Attila99 Loft az egykori ELMŰ-transzformátorház átalakításával létrejött, 16 exkluzív bérlakást magában foglaló lakóépület. A Györgyi Dénes által tervezett, eredetileg ipari és irodai funkciókat ellátó épület új hasznosítása során a loftlakások mellett fitnesz- és wellnessrészleg, étterem, pékség, valamint robotizált parkolórendszer is helyet kapott. A fejlesztés célja a történeti környezethez illeszkedő, egyedi karakterű lakóépület kialakítása volt, korszerű kényelmi szolgáltatásokkal.

Az átalakítás jelentős műszaki kihívást jelentett, mivel az eredetileg ipari funkciókra kialakított épület szerkezeti és térbeli adottságait kellett az új rendeltetéshez igazítani. Az eltérő belmagasságok, a meglévő lépcsőházak és felvonók elhelyezkedése, valamint a nagyméretű szellőzőkürtők összetett tervezési és kivitelezési feladatokat jelentettek. A műemléki környezetben álló épület átépítése során megőrizték annak eredeti építészeti karakterét és ipari jellegzetességeit, miközben korszerű, magas minőségű lakótereket alakítottak ki.

A beruházás megvalósításában projektmenedzsment- és műszaki ellenőrzési feladatokat láttunk el. Projektmenedzsment-csapatunk a kivitelezési folyamatok összehangolását és a résztvevők közötti koordinációt támogatta, míg műszaki ellenőreink a megbízó érdekeit képviselve ellenőrizték a munkák szakszerűségét, műszaki minőségét és a terveknek való megfelelését. Az ilyen jellegű épületátalakításoknál különösen fontos a meglévő szerkezetek és az új funkciók műszaki követelményeinek összehangolása, valamint az összetett kivitelezési folyamatok következetes szakmai felügyelete.

A korábbi ipari épület újrahasznosítása értékes példája annak, hogyan kaphat új funkciót egy várostörténeti szempontból jelentős épület az eredeti karakterének megőrzésével. A fejlesztés szakmai elismerésekben is részesült: elnyerte az Év Lakóingatlan-fejlesztése díjat, valamint Budapest Építészeti Nívódíjának dicséretét.