Csalogány 43 – OTP Ingatlan lakásfejlesztés
A Csalogány 43 egy többfunkciós lakóépület Budapest II. kerületében, a Széna tér közvetlen közelében. A fejlesztés célja olyan városi épület létrehozása volt, amely egyszerre biztosít korszerű otthonokat, irodai funkciókat és földszinti kereskedelmi szolgáltatást egy jól megközelíthető, sűrű városi környezetben.
Az épületben 99 lakás készült, változatos alaprajzi kialakítással, nagy erkélyekkel és a felső szinteken tetőteraszos lakásokkal. A lakófunkciót az alsóbb szinteken irodaterületek és kereskedelmi egység egészíti ki, így a ház nem önálló lakóprojektként, hanem valódi vegyes funkciójú városi fejlesztésként működik.
Műszaki ellenőrként vettünk részt a beruházásban. Feladatunk a kivitelezési folyamatok szakmai kontrollja, a műszaki tartalom ellenőrzése, valamint a minőségbiztosítás támogatása volt. Egy ilyen összetett funkciójú épületnél különösen fontos, hogy a lakó-, iroda-, kereskedelmi és parkolási területek megvalósítása összehangoltan történjen.
A projekt egyik lényeges műszaki eleme az épület energiahatékony gépészeti rendszere. A lakások temperálását padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés támogatja, a fűtés, hűtés és melegvíz-ellátás pedig hőszivattyús rendszerrel működik. Ez a megoldás a mindennapi komfortot és a hosszabb távon kedvezőbb üzemeltetést is szolgálja.
A Csalogány 43 értéke abban rejlik, hogy egy frekventált budai helyszínen kapcsolja össze a lakó-, munkahelyi és kereskedelmi funkciókat. A fejlesztés a környék meglévő városi infrastruktúrájára épít, miközben új, korszerű használati lehetőségeket hoz létre a Széna tér térségében.
