Elysium lakópark Budapest

Az Elysium lakóegyüttes Budapest II. kerületében, a hosszú időn át használaton kívül álló egykori SZOT-szálló helyén valósult meg. A fejlesztés célja az volt, hogy a Rózsadomb meghatározó pontján álló, műszakilag elavult épület helyén a hegyoldal léptékéhez és zöld környezetéhez igazodó lakóépület jöjjön létre.

A több mint két hektáros telken 97 lakás készült. Az épület tömegformálása, teraszos kialakítása és telepítése lehetővé teszi, hogy valamennyi lakásból kilátás nyíljon a Dunára és Budapest meghatározó városképi elemeire. A lakásokhoz nagy méretű teraszok kapcsolódnak.

A tervezés és a kivitelezés egyik különleges szempontja a terület alatt húzódó Molnár János-barlang védelme volt. Az egykori szálló bontását és az új épület alapozását úgy kellett megtervezni, hogy a munkák ne veszélyeztessék az érzékeny földtani környezetet. A bontott ásványi anyagok jelentős részét a helyszínen osztályozták, aprították és az építési munkák során újra felhasználták.

A telek több mint hetven százaléka zöldfelület maradt. A meglévő idős faállományra épülő kertet séta- és futóút, pihenőterületek, valamint játszótér egészíti ki. A gépjárművek elhelyezését a hegyoldalba süllyesztett, kétszintes mélygarázs biztosítja.

A lakófunkciókat wellness- és fitneszterületek, szaunák, jóga- és masszázsszobák, közösségi terek, mosoda, autómosó és portaszolgálat egészíti ki. A lakások intelligens otthoni rendszerei a világítás, az árnyékolás, a fűtés, a hűtés és a szellőzés vezérlését támogatják, a közös épületrendszereket pedig központi felügyeleti rendszer kezeli.

A CÉH zRt. a projekt több szakaszát átfogó tervezési és projektmenedzsment-feladatokat végzett. Munkánk az engedélyezési dokumentációtól a bontási, tender- és kiviteli terveken, valamint az értékesítési dokumentáción át a megvalósulási tervekig terjedt. A BIM-alapú tervezés az épület, a szerkezetek és a szakági rendszerek összehangolását is támogatta.

Fejlesztő: RED Real Kft.

Kivitelező: Market Építő Zrt.