BIF Bürogebäude Városmajor Straße

Das Major Udvar – BIF Bürogebäude in der Városmajor utca entstand durch die umfassende Erneuerung und Erweiterung eines bestehenden Bürogebäudes in der Városmajor utca 12–14. Ziel der Entwicklung war es, das frühere Gebäude zu erhalten, zu modernisieren und durch einen neuen Gebäudeflügel zu ergänzen, um ein A-Klasse-Bürogebäude zu schaffen, das heutigen Anforderungen entspricht.

Der Wert des Projekts liegt darin, dass es ein modernes Arbeitsumfeld nicht durch Abriss, sondern durch die Neugestaltung des bestehenden Gebäudes geschaffen hat. Im Zuge der Entwicklung wurden die Büroflächen, die Gemeinschaftsbereiche und die technischen Systeme des Gebäudes erneuert, während der Innenhof als begrünte, parkartig gestaltete Umgebung in die tägliche Nutzung des Bürogebäudes eingebunden wurde.

Wir waren mit Projektmanagement- und technischen Bauüberwachungsleistungen an der Investition beteiligt. Unsere Rolle umfasste die Nachverfolgung der Bauprozesse, die Prüfung der technischen Inhalte, die Unterstützung der Qualitätssicherung sowie die fachliche Kontrolle der Umsetzung.

Die fachliche Komplexität der Aufgabe ergab sich daraus, dass die Rekonstruktion eines bestehenden Gebäudes, die Errichtung eines neuen Gebäudeflügels, die Tiefgarage und die für einen modernen Bürobetrieb erforderlichen technischen Lösungen aufeinander abgestimmt werden mussten. Bei einer solchen Entwicklung ist es besonders wichtig, dass die alten und neuen Gebäudeteile als einheitliches, gut nutzbares System funktionieren.

Major Udvar schuf in der Nähe des Városmajor und des Déli-Bahnhofs ein erneuertes Büroumfeld, das sowohl auf die bestehenden städtischen Gegebenheiten als auch auf moderne Anforderungen an Arbeitsplätze aufbaut. Das Projekt trägt zur Erneuerung des Büroangebots in der Umgebung bei und steht zugleich durch den Ansatz von Erhalt und Umgestaltung für eine nachhaltigere Entwicklungsrichtung.

Planung: FBIS Architects

Ausführung: DVM Group

Auszeichnungen und Anerkennungen:

BIG SEE Architecture Award, 2024 – Winner