BudaPart Bürogebäude
BudaPart im Umfeld des Kopaszi-Damms und der Lágymányos-Bucht zählt zu den größten zusammenhängenden Stadtentwicklungsprojekten Budapests. Das neue Quartier verbindet Wohn-, Büro-, Handels-, Hotel- und Freizeitnutzungen mit Parkanlagen, Uferbereichen und öffentlichen Räumen.
Die Bürogebäude liegen vorwiegend entlang der Hauptverkehrsachsen am Rand des Stadtviertels. Zwischen den Wohn- und Büronutzungen befinden sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, sodass die Entwicklung als zusammenhängende städtische Struktur funktioniert.
Die Gebäude BOA, BOH, BOIJ, BOK, BOL und BOM bieten moderne Büroflächen, die auf die Anforderungen einer Arbeitsumgebung des 21. Jahrhunderts ausgerichtet sind. Bei ihrer Entwicklung spielen ein hoher technischer Standard, flexible Nutzungsmöglichkeiten, der Komfort der Beschäftigten und die direkte Verbindung zu den Dienstleistungen, Grünflächen und Uferbereichen des Stadtviertels eine wichtige Rolle.
Die Gebäude sind Teil des nachhaltigen Stadtentwicklungskonzepts von BudaPart. Zu ihrer Energieinfrastruktur gehört der Anschluss an das Budapester Fernwärmenetz. Bei der Planung der gebäudetechnischen Anlagen des BOK-Gebäudes standen ein energieeffizienter Betrieb und die Verringerung des ökologischen Fußabdrucks im Mittelpunkt.
Auch in den Planungs- und Koordinationsprozessen kamen digitale Methoden zum Einsatz. Beim BOH-Gebäude unterstützten das übergeordnete und architektonische BIM-Management, modellbasierte Mengenermittlungen und Kollisionsprüfungen die Abstimmung zwischen den verschiedenen Fachdisziplinen.
CÉH zRt. übernahm das Projektmanagement für die Bürogebäude BOA, BOH, BOIJ, BOK, BOL und BOM.
Zu unseren Aufgaben gehörten die Unterstützung der Koordination von Planung und Bauausführung, die Überwachung der technischen Inhalte, Kosten und Termine sowie die fachliche Vorbereitung von Entscheidungen des Auftraggebers. Da die Arbeit mehrere Gebäude und verschiedene Entwicklungsphasen umfasste, waren der kontinuierliche Informationsfluss zwischen den Projektbeteiligten und die Abstimmung voneinander abhängiger Aufgaben von besonderer Bedeutung.
Jedes Bürogebäude hatte eigene funktionale, technische und mieterspezifische Anforderungen. Diese mussten individuell bearbeitet und zugleich mit dem übergeordneten städtebaulichen und betrieblichen Konzept von BudaPart in Einklang gebracht werden.
CÉH zRt. unterstützte die Realisierung der sechs Bürogebäude von den Planungsphasen über die Bauausführung bis zur Übergabe. Ziel war es, technische Inhalte, Terminplanung und Umsetzung der einzelnen Gebäude in einem transparenten und koordinierten Projektrahmen zu steuern.
