Bürokomplex Bartók Udvar II, Flügel „A“

Der Flügel „A“ des Bürokomplexes Bartók Udvar II wurde an der Bartók Béla út realisiert, einem gut erreichbaren Bürostandort in Südbuda. Das von Infogroup entwickelte Bürogebäude der Kategorie A+ entstand als weiterer Entwicklungsabschnitt des Bartók Udvar und bietet den Mietern ein modernes, flexibel gestaltbares Arbeitsumfeld.

Das äußere Erscheinungsbild des Bartók Udvar II wurde von der Fibonacci-Folge, dem ingenieurtechnischen Denken, dem kulturellen Erbe und der musikalischen Welt von Béla Bartók inspiriert. Der Rhythmus der Fassade kann zugleich an die Ordnung von Klaviertasten und an die Struktur einer musikalischen Komposition erinnern. Von außen reagiert die strukturierte Glasfassade auf die wechselnden Farben der Jahreszeiten, von innen spiegelt sie die Stimmung des Wetters wider. Die Gestaltung ist nicht nur ein visuelles Element: Sie übernimmt auch eine funktionale Rolle, da sie eine wirksamere Verschattung bietet als eine herkömmliche Glasfassade.

Wir waren mit Projektmanagement- und technischen Bauüberwachungsleistungen an der Investition beteiligt. Unsere Arbeit konzentrierte sich auf die Nachverfolgung der Bauprozesse, die Prüfung der technischen Inhalte, die Koordination der Beteiligten und die Unterstützung einer qualitätsvollen Umsetzung.

Eine der ingenieurtechnischen Herausforderungen der Entwicklung bestand darin, dass auf das im ersten Bauabschnitt errichtete Parkhaus weitere Geschosse aufgesetzt wurden. Aufgrund der zusätzlichen Belastung musste die bestehende Konstruktion verstärkt werden, was aus Sicht der technischen Bauüberwachung und der Nachverfolgbarkeit der Umsetzung besondere Aufmerksamkeit erforderte.

Der umweltbewusste Betrieb des Bürogebäudes wird durch mehrere konkrete Lösungen unterstützt. In das Gebäude wurde kein Erdgas eingeleitet; Kühlung und Heizung erfolgen über ein Wärmepumpensystem. Wassersparende Sanitäranlagen, moderne Beleuchtung, schallgedämmte Fenster, auf natürliches Licht ausgerichtete Büroflächen und die Gründachlösungen unterstützen einen nachhaltigeren Betrieb. Das Gebäude erhielt die Zertifizierung BREEAM Very Good.

Der Flügel „A“ des Bartók Udvar II ist nicht als eigenständiges Bürogebäude, sondern als Teil eines sich entwickelnden Bürokomplexes zu verstehen. Die flexiblen Mietflächen, der Innenhof, die Gründachlösungen und die Fahrradinfrastruktur schaffen ein Arbeitsumfeld, das sowohl zum städtischen Gefüge von Südbuda als auch zu den heutigen Anforderungen an Büronutzung passt.